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France › Cherbourg-en-Cotentin › Centre Est › Rue Pasteur - Equeurdreville › n° 45

45 Rue Pasteur - Equeurdreville, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 87 620 € (2 434 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 501007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 452 434 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pasteur - Equeurdreville2 280 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Centre Est1 835 €/m² 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Cherbourg-en-Cotentin2 249 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 434 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Pasteur - Equeurdreville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 304 € À 3 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 45 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 620 €2 434 €/m² 2 434 €
22/10/2025 n° 45 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €
20/10/2025 n° 45 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 325 €3 378 €/m² 3 378 €
13/10/2025 n° 45 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €
08/10/2025 n° 45 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €
03/02/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 109 500 €1 304 €/m² 1 304 €
21/10/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 900 €1 626 €/m² 1 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
913 € 4 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 434 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE WINSTON CHURCHILL 42 m² 79 002 € 1 881 €
22 RUE WINSTON CHURCHILL 80 m² 114 000 € 1 425 €
22 RUE WINSTON CHURCHILL 55 m² 117 975 € 2 145 €
22 RUE WINSTON CHURCHILL 17 m² 32 997 € 1 941 €
22 RUE WINSTON CHURCHILL 80 m² 73 040 € 913 €
22 RUE WINSTON CHURCHILL 42 m² 81 984 € 1 952 €
22 RUE WINSTON CHURCHILL 64 m² 65 024 € 1 016 €
22 RUE WINSTON CHURCHILL 80 m² 100 000 € 1 250 €
54 RUE PASTEUR - EQUEURDREVILLE 35 m² 71 995 € 2 057 €
54 RUE PASTEUR - EQUEURDREVILLE 30 m² 129 000 € 4 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 913 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 221 – 3 198 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Est
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune22ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Est ↗
Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
425 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Pasteur - Equeurdreville29 ventes depuis 2014 · 2 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est466 ventes · 1 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Pasteur - Equeurdreville à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Pasteur - Equeurdreville a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 36 m² à 87 620 €, soit 2 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur - Equeurdreville ?

Oui : 2 434 €/m² contre 2 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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