CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cherbourg-en-Cotentin › Le Vœu › Rue Orange › n° 9

9 Rue Orange, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 130 000 € (2 167 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 501004 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 167 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Orange2 251 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Le Vœu1 680 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Cherbourg-en-Cotentin2 379 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 634 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AT0582 + AT0581 + AT0574 + AT0575
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN65 m²
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Orange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 517 € À 2 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
02/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
20/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Orange, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−67 %741 €/m²Appt 135 m² · vendu 2015n° 5 A−11 %2 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 7+4 %2 333 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 17+18 %2 661 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024
RUE ORANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 251 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−43 %1 272 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2019n° 6+60 %3 610 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
707 € 3 378 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ORANGE 37 m² 78 995 € 2 135 €
7 RUE ORANGE 29 m² 68 005 € 2 345 €
7 RUE ORANGE 30 m² 69 990 € 2 333 €
7 RUE ORANGE 67 m² 97 016 € 1 448 €
7 RUE ORANGE 29 m² 72 993 € 2 517 €
7 RUE ORANGE 29 m² 65 279 € 2 251 €
7 RUE ORANGE 148 m² 499 944 € 3 378 €
9 RUE ORANGE 60 m² 130 020 € 2 167 €
9 B BD PIERRE MENDES FRANCE -CHER 134 m² 220 028 € 1 642 €
9 RUE ORANGE 60 m² 130 020 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Orange
Fourchette courante2 159 – 2 600 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Orange ↗
Le Vœu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune33ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-29 %
Voir Le Vœu ↗
Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+13 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Orange16 ventes depuis 2014 · 2 251 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vœu455 ventes · 1 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Orange à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Orange a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 60 m² à 130 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Orange ?

Non : 2 167 €/m² contre 2 251 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien