CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cherbourg-en-Cotentin › La Noë › Rue Mederic › n° 106

106 Rue Mederic, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 210 600 € (2 633 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 5011027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 106 Rue Mederic, 50110 Cherbourg-en-Cotentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1061 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Mederic2 074 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La Noë1 439 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Cherbourg-en-Cotentin2 863 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 92 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0708
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 633 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue Mederic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 083 € À 2 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 106 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 600 €2 633 €/m² 2 633 €
27/08/2021 n° 106 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €
21/12/2016 n° 106 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €
09/11/2016 n° 106 · Appartement 09/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 231 € 7 045 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE 75 m² 166 800 € 2 224 €
5 RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE 75 m² 142 050 € 1 894 €
119 RUE DE LA FONDERIE 22 m² 154 990 € 7 045 €
119 RUE DE LA FONDERIE 22 m² 154 990 € 7 045 €
20 RUE ARISTIDE BRIAND TOURLAVILL 65 m² 152 425 € 2 345 €
135 RUE ARISTIDE BRIAND TOURLAVILL 59 m² 72 629 € 1 231 €
135 RUE ARISTIDE BRIAND TOURLAVILL 73 m² 94 973 € 1 301 €
135 RUE ARISTIDE BRIAND TOURLAVILL 110 m² 153 010 € 1 391 €
135 RUE ARISTIDE BRIAND TOURLAVILL 59 m² 120 006 € 2 034 €
65 RUE MEDERIC 216 m² 325 080 € 1 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 7 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Médéric
Ventes sur la voie3
Voir Rue Médéric ↗
La Noë
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-50 %
Voir La Noë ↗
Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+36 %
Rendement brut6.5 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue Mederic45 ventes depuis 2014 · 2 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Noë289 ventes · 1 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue Mederic à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue Mederic a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 80 m² à 210 600 €, soit 2 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mederic ?

Oui : 2 633 €/m² contre 2 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien