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France › Cherbourg-en-Cotentin › Octeville Bourg Nord › Rue Delalee › n° 3

3 Rue Delalee, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 130 000 € (1 970 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 5010023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 394 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Delalee2 557 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Octeville Bourg Nord1 826 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Cherbourg-en-Cotentin2 515 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0597
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN151 m²
Dernière vente : 1 970 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Delalee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 242 € À 1 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
29/04/2016 n° 3 · Appartement 29/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €
27/08/2014 n° 3 · Appartement 27/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 124 € 6 145 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL ALFRED ROSSEL OCTEVILLE 87 m² 196 272 € 2 256 €
4 PL ALFRED ROSSEL OCTEVILLE 178 m² 200 072 € 1 124 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 35 492 € 1 868 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 64 505 € 3 395 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 18 m² 50 004 € 2 778 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 116 755 € 6 145 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 18 m² 45 000 € 2 500 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 101 004 € 5 316 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 18 m² 59 994 € 3 333 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 47 994 € 2 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 6 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Delalee
Ventes sur la voie1
Voir Rue Delalee ↗
Octeville Bourg Nord
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-27 %
Voir Octeville Bourg Nord ↗
Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+20 %
Rendement brut6.2 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Delalee27 ventes depuis 2014 · 2 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROcteville Bourg Nord399 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Delalee à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Delalee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, appartement de 66 m² à 130 000 €, soit 1 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delalee ?

Non : 1 970 €/m² contre 2 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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