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France › Cherbourg-en-Cotentin › Avenue de Paris › Rue Lude › n° 60

60 Rue Lude, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 110 000 € (2 292 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 501101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 955 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Lude2 310 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Avenue de Paris2 609 €/m² 283 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cherbourg-en-Cotentin2 338 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Lude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 041 € À 2 470 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
01/07/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 700 €2 470 €/m² 2 470 €
05/02/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €
23/03/2018 n° 60 · Appartement 23/03/2018 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 152 000 €1 041 €/m² 1 041 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
814 € 3 938 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LEBRUN 87 m² 99 963 € 1 149 €
10 RUE GUY COLSON 63 m² 169 974 € 2 698 €
10 RUE GUY COLSON 42 m² 124 404 € 2 962 €
10 RUE GUY COLSON 61 m² 168 482 € 2 762 €
27 RUE COLIN 85 m² 124 015 € 1 459 €
20 AV ETIENNE LECARPENTIER 76 m² 175 028 € 2 303 €
20 AV ETIENNE LECARPENTIER 61 m² 170 007 € 2 787 €
20 AV ETIENNE LECARPENTIER 32 m² 126 016 € 3 938 €
20 AV ETIENNE LECARPENTIER 46 m² 120 014 € 2 609 €
20 AV ETIENNE LECARPENTIER 30 m² 89 010 € 2 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 3 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lude
Ventes sur la voie2
Voir Rue Lude ↗
Avenue de Paris
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+12 %
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Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Lude23 ventes depuis 2014 · 2 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue de Paris283 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Lude à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Lude a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, appartement de 48 m² à 110 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lude ?

Non : 2 292 €/m² contre 2 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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