France › Cherbourg-en-Cotentin › Avenue de Paris › Rue Guy Colson › n° 10

10 Rue Guy Colson, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 168 500 € (2 762 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 501000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Guy Colson, 50100 Cherbourg-en-Cotentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 868 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Guy Colson2 762 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Avenue de Paris2 609 €/m² 283 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Cherbourg-en-Cotentin2 380 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 762 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Guy Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 524 € À 3 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 500 €2 762 €/m² 2 762 €

23/07/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 400 €2 962 €/m² 2 962 €

13/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

25/04/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

28/12/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

30/11/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

17/11/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

24/10/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

24/10/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

26/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

11/04/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

03/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

03/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 500 €2 959 €/m² 2 959 €

27/02/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/02/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/01/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

16/01/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

30/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

01/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

28/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 000 €2 977 €/m² 2 977 €

26/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

26/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

25/11/2016 n° 10 · Appartement 25/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

25/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

25/11/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 149 € 3 938 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE LEBRUN 87 m² 99 963 € 1 149 €

104 RUE DE L ERMITAGE 38 m² 88 996 € 2 342 €

104 RUE DE L ERMITAGE 38 m² 88 008 € 2 316 €

104 RUE DE L ERMITAGE 38 m² 79 990 € 2 105 €

60 RUE LUDE 48 m² 110 016 € 2 292 €

60 RUE LUDE 44 m² 108 680 € 2 470 €

20 AV ETIENNE LECARPENTIER 32 m² 89 792 € 2 806 €

20 AV ETIENNE LECARPENTIER 46 m² 120 014 € 2 609 €

20 AV ETIENNE LECARPENTIER 30 m² 89 010 € 2 967 €

20 AV ETIENNE LECARPENTIER 76 m² 170 012 € 2 237 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 3 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy Colson

Ventes sur la voie3

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Avenue de Paris

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+10 %

Voir Avenue de Paris ↗

Cherbourg-en-Cotentin

Tendance 3 ans+13 %

vs département+13 %

Rendement brut5.2 %

Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗

Manche

Rang de la commune11ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Guy Colson29 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue de Paris283 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Guy Colson à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Guy Colson a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 61 m² à 168 500 €, soit 2 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Colson ?

Oui : 2 762 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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