France › Cherbourg-en-Cotentin › Pont Marais Centre › Rue du Caplain › n° 15

15 Rue du Caplain, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 139 925 € (2 332 €/m²) en 2026 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 5011014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue du Caplain, 50110 Cherbourg-en-Cotentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 722 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Caplain2 725 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pont Marais Centre2 725 €/m² 83 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Cherbourg-en-Cotentin2 924 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX1091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS130

Dernière vente : 2 332 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Caplain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 174 € À 3 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 925 €2 332 €/m² 2 332 €

07/04/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 005 €2 756 €/m² 2 756 €

03/02/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

02/02/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 500 €2 456 €/m² 2 456 €

01/10/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 450 €2 865 €/m² 2 865 €

13/05/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 500 €2 640 €/m² 2 640 €

17/12/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

22/07/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 500 €2 728 €/m² 2 728 €

12/07/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/03/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 500 €2 878 €/m² 2 878 €

29/09/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 900 €2 535 €/m² 2 535 €

25/09/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 800 €2 796 €/m² 2 796 €

30/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 500 €2 859 €/m² 2 859 €

26/06/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

12/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

09/05/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

28/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 700 €2 616 €/m² 2 616 €

28/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 600 €2 680 €/m² 2 680 €

24/03/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 500 €2 866 €/m² 2 866 €

20/03/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 500 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/02/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 500 €2 500 €/m² 2 500 €

15/02/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 800 €3 112 €/m² 3 112 €

08/02/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 500 €2 900 €/m² 2 900 €

30/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 040 €3 023 €/m² 3 023 €

08/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 000 €2 882 €/m² 2 882 €

29/11/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 900 €2 824 €/m² 2 824 €

20/10/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 660 €3 046 €/m² 3 046 €

05/10/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 500 €2 611 €/m² 2 611 €

30/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

25/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/07/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 800 €2 747 €/m² 2 747 €

25/07/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 100 €2 713 €/m² 2 713 €

07/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 200 €2 613 €/m² 2 613 €

24/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 200 €2 760 €/m² 2 760 €

13/05/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 260 €3 118 €/m² 3 118 €

10/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

22/04/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 200 €2 795 €/m² 2 795 €

22/04/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/04/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 200 €2 827 €/m² 2 827 €

01/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

28/02/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 500 €2 568 €/m² 2 568 €

28/02/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

28/02/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 380 €3 009 €/m² 3 009 €

07/01/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 499 €2 568 €/m² 2 568 €

20/11/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/09/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

10/05/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 500 €2 767 €/m² 2 767 €

26/06/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

28/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue du Caplain, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 556 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI2 722 €/m²55 ventes · dernière 2026

RUE DU CAPLAINMÉDIANE DE LA RUE 2 725 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 556−12 %2 400 €/m²Maison 95 m² · vendu 2026 n° 582−49 %1 393 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 586−51 %1 337 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 231 € 7 045 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 332 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE 75 m² 166 800 € 2 224 €

5 RUE GAMBETTA - TOURLAVILLE 75 m² 142 050 € 1 894 €

119 RUE DE LA FONDERIE 22 m² 154 990 € 7 045 €

106 RUE MEDERIC 28 m² 47 992 € 1 714 €

106 RUE MEDERIC 80 m² 210 640 € 2 633 €

92 RUE DU MOULIN GUIBERT 60 m² 154 980 € 2 583 €

92 RUE DU MOULIN GUIBERT 40 m² 122 000 € 3 050 €

92 RUE DU MOULIN GUIBERT 62 m² 139 996 € 2 258 €

92 RUE DU MOULIN GUIBERT 36 m² 84 996 € 2 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 7 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Caplain

Fourchette courante2 861 – 3 140 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Caplain ↗

Pont Marais Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-7 %

Voir Pont Marais Centre ↗

Cherbourg-en-Cotentin

Tendance 3 ans+13 %

vs département+39 %

Rendement brut5.2 %

Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗

Manche

Rang de la commune11ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

708 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Caplain57 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont Marais Centre83 ventes · 2 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Caplain à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Caplain a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 60 m² à 139 925 €, soit 2 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Caplain ?

Non : 2 332 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Rue du Caplain