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France › Chenôve › Ateliers SNCF › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Chenôve

Vendu 240 000 € (4 898 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 2130022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 720 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pasteur4 000 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Ateliers SNCF2 304 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Chenôve2 614 €/m² 2 057 ventesPrix à Chenôve → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN309 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 898 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 720 € À 4 898 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2022 n° 17 · Maison · 2 p. 25/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €
02/10/2019 n° 17 · Maison · 2 p. 02/10/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 182 300 €3 720 €/m² 3 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−27 %2 936 €/m²Maison 117 m² · 3 ventes · 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI3 720 €/m²2 ventes · dernière 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %4 000 €/m²Appt 45 m² · 45 ventes · 2025n° 4−17 %3 332 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 679 € 3 819 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 898 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PASTEUR 117 m² 343 512 € 2 936 €
15 RUE PASTEUR 117 m² 373 464 € 3 192 €
15 RUE DU MOULIN BERNARD 90 m² 225 000 € 2 500 €
4 RUE PASTEUR 66 m² 219 912 € 3 332 €
21 B RUE DE LA JUSTICE 212 m² 415 944 € 1 962 €
2 RUE PASTEUR 115 m² 399 970 € 3 478 €
12 RUE DU MOULIN BERNARD 71 m² 162 022 € 2 282 €
10 IMP DU MOULIN BERNARD 72 m² 274 968 € 3 819 €
83 AV ROLAND CARRAZ 110 m² 250 030 € 2 273 €
95 AV ROLAND CARRAZ 72 m² 273 024 € 3 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 3 819 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante3 103 – 3 239 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Ateliers SNCF
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Ateliers SNCF ↗
Chenôve
Tendance 3 ans-6 %
vs département+28 %
Rendement brut3.3 %
Voir Chenôve ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune41ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pasteur51 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAteliers SNCF519 ventes · 2 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChenôve2 057 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chenôve → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Chenôve ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, maison de 49 m² à 240 000 €, soit 4 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 898 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +159 % face à la médiane 2025 de Chenôve.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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