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France › Chelles › Nord et Ouest et Sud › Rue Robert Bonnard › n° 47

47 Rue Robert Bonnard, Chelles

Vendu 314 000 € (2 907 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 7750015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 907 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Robert Bonnard3 401 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Nord et Ouest et Sud3 697 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Chelles3 537 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN274 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 907 €/m² en 2015 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Robert Bonnard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2015 n° 47 · Maison · 5 p. 30/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 314 000 €2 907 €/m² 2 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 768 € 4 831 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE ROBERT BONNARD 108 m² 439 020 € 4 065 €
50 RUE MARCEL LESTAT 97 m² 417 973 € 4 309 €
40 RUE ROBERT BONNARD 104 m² 450 008 € 4 327 €
36 RUE MARCEL LESTAT 110 m² 388 520 € 3 532 €
64 RUE MARCEL LESTAT 96 m² 360 000 € 3 750 €
3 IMP TURNER 137 m² 485 665 € 3 545 €
11 B CHE DU CLOS ROGER 102 m² 425 034 € 4 167 €
12 RUE JEAN MACE 124 m² 463 016 € 3 734 €
5 RUE JEAN MACE 71 m² 322 979 € 4 549 €
26 CHE DU CLOS ROGER 177 m² 500 556 € 2 828 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 768 € à 4 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Bonnard
Fourchette courante2 664 – 3 849 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2023
Voir Rue Robert Bonnard ↗
Nord et Ouest et Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+5 %
Voir Nord et Ouest et Sud ↗
Chelles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune21ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 762 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Robert Bonnard21 ventes depuis 2014 · 3 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord et Ouest et Sud666 ventes · 3 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Robert Bonnard à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Robert Bonnard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2015, maison de 108 m² à 314 000 €, soit 2 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Bonnard ?

Non : 2 907 €/m² contre 3 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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