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France › Chelles › Nord et Ouest et Sud › Rue Robert Bonnard › n° 25

25 Rue Robert Bonnard, Chelles

Vendu 490 000 € (2 768 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7750019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 797 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Robert Bonnard3 401 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Nord et Ouest et Sud3 697 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Chelles3 486 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN418 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 768 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Robert Bonnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 797 € À 2 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2021 n° 25 · Maison · 6 p. 29/10/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 490 000 €2 768 €/m² 2 768 €
09/12/2014 n° 25 · Maison · 5 p. 09/12/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 318 000 €1 797 €/m² 1 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 602 € 4 549 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ROBERT BONNARD 96 m² 369 024 € 3 844 €
1 IMP TOULOUSE LAUTREC 177 m² 549 939 € 3 107 €
17 RUE ROBERT BONNARD 134 m² 348 668 € 2 602 €
12 RUE GUSTAVE COURBET 95 m² 425 030 € 4 474 €
7 IMP TOULOUSE LAUTREC 96 m² 348 960 € 3 635 €
7 IMP TOULOUSE LAUTREC 96 m² 379 968 € 3 958 €
26 CHE DU CLOS ROGER 177 m² 500 556 € 2 828 €
9 RUE GUSTAVE COURBET 116 m² 454 952 € 3 922 €
9 RUE ROBERT BONNARD 177 m² 523 389 € 2 957 €
8 RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE 102 m² 395 046 € 3 873 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 602 € à 4 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Bonnard
Fourchette courante2 664 – 3 849 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2023
Voir Rue Robert Bonnard ↗
Nord et Ouest et Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+6 %
Voir Nord et Ouest et Sud ↗
Chelles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+17 %
Rendement brut7 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune21ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 887 €
177 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Robert Bonnard21 ventes depuis 2014 · 3 401 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord et Ouest et Sud666 ventes · 3 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Robert Bonnard à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Robert Bonnard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 177 m² à 490 000 €, soit 2 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Bonnard ?

Non : 2 768 €/m² contre 3 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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