France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Rue Parmentier › n° 4

4 Rue Parmentier, Chelles

Vendu 220 000 € (3 143 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 7750031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 000 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Parmentier4 530 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Foch-de Gaulle Nord-Est3 607 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Chelles3 573 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 792 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 3 143 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 643 € À 4 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/08/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

02/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 500 €4 511 €/m² 4 511 €

09/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

08/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 259 000 €4 544 €/m² 4 544 €

13/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

23/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/05/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

19/03/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/03/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 000 €4 964 €/m² 4 964 €

17/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 550 €3 599 €/m² 3 599 €

31/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

16/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 500 €4 596 €/m² 4 596 €

29/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 500 €3 250 €/m² 3 250 €

27/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 500 €3 113 €/m² 3 113 €

16/08/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

28/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

02/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

16/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

11/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

04/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Parmentier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−24 %3 459 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 27−83 %764 €/m²Maison 53 m² · vendu 2015

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 4 530 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 10−36 %2 896 €/m²Maison 164 m² · vendu 2015 n° 12+11 %5 032 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 18−31 %3 111 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 20+15 %5 190 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 20 B+7 %4 851 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 24−17 %3 777 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 148 € 6 067 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 T AV DU MARECHAL FOCH 67 m² 237 984 € 3 552 €

19 AV DU MARECHAL FOCH 25 m² 126 000 € 5 040 €

19 AV DU MARECHAL FOCH 25 m² 124 500 € 4 980 €

19 AV DU MARECHAL FOCH 28 m² 124 992 € 4 464 €

19 AV DU MARECHAL FOCH 29 m² 129 514 € 4 466 €

19 AV DU MARECHAL FOCH 30 m² 125 010 € 4 167 €

19 AV DU MARECHAL FOCH 25 m² 128 000 € 5 120 €

19 AV DU MARECHAL FOCH 25 m² 119 000 € 4 760 €

19 AV DU MARECHAL FOCH 54 m² 169 992 € 3 148 €

19 AV DU MARECHAL FOCH 54 m² 190 026 € 3 519 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 148 € à 6 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Parmentier

Fourchette courante3 486 – 4 133 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

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Foch-de Gaulle Nord-Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut5.7 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 174 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Parmentier30 ventes depuis 2014 · 4 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est618 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Parmentier à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 70 m² à 220 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 3 143 €/m² contre 4 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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