France › Chelles › Nord-Est › Rue Nobel › n° 64

64 Rue Nobel, Chelles

Vendu 339 726 € (3 267 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 7750017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 267 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Nobel3 944 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Nord-Est3 360 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chelles3 554 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0568

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN400 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 267 €/m² en 2018 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Nobel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2018 n° 64 · Maison · 4 p. 19/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 339 726 €3 267 €/m² 3 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Nobel, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33 B+33 %5 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 51−20 %3 147 €/m²Maison 201 m² · vendu 2023 n° 53−39 %2 390 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023 n° 75−20 %3 154 €/m²Maison 156 m² · vendu 2019

RUE NOBELMÉDIANE DE LA RUE 3 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−19 %3 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 36+47 %5 779 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 38+11 %4 395 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 38 B−4 %3 773 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 42−7 %3 659 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 48+8 %4 276 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018 n° 50−10 %3 532 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2022 n° 60−12 %3 486 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023

n° 64VOUS ÊTES ICI3 267 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Nobel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 361 € 5 781 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV ALBERT SARRAULT 150 m² 577 950 € 3 853 €

60 RUE NOBEL 109 m² 379 974 € 3 486 €

70 RUE DU PANORAMA 160 m² 255 040 € 1 594 €

68 RUE DU PANORAMA 125 m² 508 000 € 4 064 €

18 RUE DU DRAPIER 95 m² 387 600 € 4 080 €

4 RUE DU RAVAUDEUR 76 m² 334 020 € 4 395 €

20 RUE DU DRAPIER 94 m² 327 026 € 3 479 €

1 RUE DU DRAPIER 76 m² 315 020 € 4 145 €

45 RUE LAURENT MERMET 64 m² 369 984 € 5 781 €

12 RUE JEAN DORLHAC 98 m² 307 034 € 3 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 361 € à 5 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Nobel

Fourchette courante3 156 – 5 174 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Nobel ↗

Nord-Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-5 %

Voir Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département+19 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune21ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 697 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Nobel27 ventes depuis 2014 · 3 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est335 ventes · 3 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Nobel à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Nobel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2018, maison de 104 m² à 339 726 €, soit 3 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nobel ?

Non : 3 267 €/m² contre 3 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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