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France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Impasse Mariey › n° 13

13 Impasse Mariey, Chelles

Vendu 230 000 € (3 833 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 775007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 617 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Impasse Mariey4 138 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Foch-de Gaulle Nord-Est4 042 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chelles4 115 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0530
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN289 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 833 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Mariey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 617 € À 3 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 30/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €
23/02/2015 n° 13 · Maison · 3 p. 23/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 217 000 €3 617 €/m² 3 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Mariey, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−18 %3 378 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015n° 7−41 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 11+99 %8 222 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI3 617 €/m²2 ventes · dernière 2021
IMPASSE MARIEYMÉDIANE DE LA RUE 4 138 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−8 %3 804 €/m²Appt 83 m² · 82 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 6 522 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP MARIEY 70 m² 170 030 € 2 429 €
1 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 52 m² 256 984 € 4 942 €
3 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 77 m² 372 526 € 4 838 €
11 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 105 m² 374 955 € 3 571 €
13 RUE DU DOCTEUR SPADOTTO 80 m² 335 040 € 4 188 €
7 T RUE DU CHEMIN DE FER 78 m² 329 472 € 4 224 €
22 RUE FRANCK HEMON 86 m² 374 702 € 4 357 €
13 RUE FRANCK HEMON 112 m² 525 056 € 4 688 €
3 RUE FRANCK HEMON 44 m² 210 012 € 4 773 €
26 RUE FRANCK HEMON 144 m² 216 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mariey
Ventes sur la voie2
Voir Impasse Mariey ↗
Foch-de Gaulle Nord-Est
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-2 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗
Chelles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+38 %
Rendement brut4 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune21ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEImpasse Mariey87 ventes depuis 2014 · 4 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est618 ventes · 4 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 4 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Mariey à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Mariey a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2021, maison de 60 m² à 230 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mariey ?

Non : 3 833 €/m² contre 4 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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