France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Impasse Mariey › n° 11

11 Impasse Mariey, Chelles

Vendu 444 000 € (8 222 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 7750099 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +99 %Impasse Mariey4 138 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +103 %Foch-de Gaulle Nord-Est4 042 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +100 %Chelles4 113 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN497 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 222 €/m² en 2020 · +99 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Mariey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/05/2020 n° 11 · Maison · 3 p. 29/05/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 444 000 €8 222 €/m² 8 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mariey, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %3 378 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 7−41 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI8 222 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 13−10 %3 725 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021

IMPASSE MARIEYMÉDIANE DE LA RUE 4 138 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−8 %3 804 €/m²Appt 83 m² · 82 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 6 522 € ▲ VENTE 2020 ICI · 8 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 IMP MARIEY 60 m² 229 980 € 3 833 €

7 IMP MARIEY 70 m² 170 030 € 2 429 €

13 RUE DU DOCTEUR SPADOTTO 80 m² 335 040 € 4 188 €

1 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 52 m² 256 984 € 4 942 €

3 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 77 m² 372 526 € 4 838 €

11 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 105 m² 374 955 € 3 571 €

7 T RUE DU CHEMIN DE FER 78 m² 329 472 € 4 224 €

3 RUE FRANCK HEMON 44 m² 210 012 € 4 773 €

13 RUE FRANCK HEMON 112 m² 525 056 € 4 688 €

22 RUE FRANCK HEMON 86 m² 374 702 € 4 357 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Mariey

Ventes sur la voie2

Voir Impasse Mariey ↗

Foch-de Gaulle Nord-Est

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département+38 %

Rendement brut3.7 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune21ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 444 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Mariey87 ventes depuis 2014 · 4 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est618 ventes · 4 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 4 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Mariey à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (8 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Mariey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 54 m² à 444 000 €, soit 8 222 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mariey ?

Oui : 8 222 €/m² contre 4 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +99 %, et +132 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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