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France › Chazey-Bons › Impasse des Ecureuils › n° 44

44 Impasse des Ecureuils, Chazey-Bons

Vendu 500 000 € (2 336 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 0130015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Impasse des Ecureuils, 01300 Chazey-Bonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 336 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Chazey-Bons2 601 €/m² 143 ventesPrix à Chazey-Bons → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0243 + AE0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 887 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 336 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Impasse des Ecureuils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2025 n° 44 · Maison · 6 p. 13/11/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 500 000 €2 336 €/m² 2 336 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ecureuils, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
IMPASSE DES ECUREUILSMÉDIANE DE LA RUE 2 734 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26+15 %3 132 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022
n° 44VOUS ÊTES ICI2 336 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 056 € 3 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 IMP DES ECUREUILS 91 m² 285 012 € 3 132 €
5293 BONS 103 m² 247 509 € 2 403 €
5262 AUX BETES 112 m² 194 992 € 1 741 €
5060 AUX BETES 85 m² 164 985 € 1 941 €
5146 LA COTE 96 m² 266 016 € 2 771 €
5142 BONS 120 m² 215 040 € 1 792 €
5276 AUX BETES 107 m² 309 979 € 2 897 €
160 RTE DE BELLEY 116 m² 148 016 € 1 276 €
5411 RUE DE L'ABREUVOIR 130 m² 235 040 € 1 808 €
135 B RTE DE BELLEY 126 m² 354 942 € 2 817 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 397 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse des Ecureuils
Ventes sur la voie2
Chazey-Bons
Tendance 3 ans+9 %
vs département+4 %
Rendement brut5 %
Voir Chazey-Bons ↗
Ain
Rang de la commune144ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 900 – 2 873 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 093 €
214 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA VILLEChazey-Bons143 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chazey-Bons → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Impasse des Ecureuils à Chazey-Bons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Impasse des Ecureuils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, maison de 214 m² à 500 000 €, soit 2 336 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ecureuils ?

Non : 2 336 €/m² contre 2 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chazey-Bons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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