France › Chazey-Bons › Bons › n° 5293

5293 Bons, Chazey-Bons

Vendu 247 500 € (2 403 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 0130061 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52932 403 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +61 %Bons1 489 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Chazey-Bons2 635 €/m² 137 ventesPrix à Chazey-Bons → LA CARTEAutour du n° 5293Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 239 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0440 + AE0443 + AE0447 + AE0448

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN847 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 403 €/m² en 2024 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5293 Bons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/03/2024 n° 5293 · Maison · 4 p. 29/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 247 500 €2 403 €/m² 2 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bons, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5142 n° 5296 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5087−30 %1 047 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 5099−29 %1 056 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022 n° 5101−28 %1 069 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016 n° 5107−41 %873 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024 n° 5111+29 %1 924 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015

n° 5293VOUS ÊTES ICI2 403 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5371+21 %1 795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018

BONSMÉDIANE DE LA RUE 1 489 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5100+0 %1 489 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 5114+55 %2 305 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 5134−7 %1 389 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024 n° 5142+20 %1 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 5296−8 %1 377 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019 n° 5372+4 %1 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Bons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

873 € 3 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 403 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5060 AUX BETES 85 m² 164 985 € 1 941 €

5216 LES CHANDELLES 117 m² 367 614 € 3 142 €

5216 LES CHANDELLES 117 m² 337 077 € 2 881 €

5148 LES BIOLATTES 76 m² 164 008 € 2 158 €

5228 LES CHANDELLES 97 m² 249 969 € 2 577 €

5262 AUX BETES 112 m² 194 992 € 1 741 €

5407 LES BIOLATTES 74 m² 200 022 € 2 703 €

5276 AUX BETES 107 m² 309 979 € 2 897 €

26 IMP DES ECUREUILS 91 m² 285 012 € 3 132 €

44 IMP DES ECUREUILS 214 m² 499 904 € 2 336 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chazey-Bons

Ventes sur la voie0

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Chazey-Bons

Tendance 3 ans+9 %

vs département+6 %

Rendement brut4.1 %

Voir Chazey-Bons ↗

Ain

Rang de la commune148ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 007 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5293 ?

LA RUEBons18 ventes depuis 2014 · 1 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChazey-Bons137 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chazey-Bons → LA CARTEAutour du n° 5293Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5293 Bons à Chazey-Bons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5293 Bons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 103 m² à 247 500 €, soit 2 403 €/m².

Est-ce cher pour Bons ?

Oui : 2 403 €/m² contre 1 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chazey-Bons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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