France › Chaville › Rue Leon Gambetta › n° 11

11 Rue Leon Gambetta, Chaville

Vendu 267 300 € (5 687 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 923704 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Leon Gambetta, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 081 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Leon Gambetta5 481 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Chaville5 697 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 392 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0433 + AK0392

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 687 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Leon Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 6 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 267 300 €5 687 €/m² 5 687 €

15/01/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 238 810 €5 081 €/m² 5 081 €

15/07/2024 n° 11 · Appartement · 8 p. 15/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 455 000 €5 417 €/m² 5 417 €

28/07/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 975 €6 849 €/m² 6 849 €

29/04/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 515 196 €5 481 €/m² 5 481 €

30/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 500 €5 597 €/m² 5 597 €

01/07/2019 n° 11 · Appartement 01/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

08/04/2019 n° 11 · Appartement 08/04/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 320 000 €2 581 €/m² 2 581 €

07/02/2019 n° 11 · Appartement 07/02/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

12/10/2018 n° 11 · Appartement 12/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/09/2018 n° 11 · Appartement 20/09/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

22/08/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

10/08/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 302 500 €5 216 €/m² 5 216 €

06/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

03/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

13/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

30/05/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

04/05/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/04/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Leon Gambetta, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %4 597 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023 n° 9−17 %4 554 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2025 n° 9 B−7 %5 093 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI5 081 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 15+0 %5 502 €/m²Appt 23 m² · 14 ventes · 2026 n° 21 B−9 %4 964 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2020

RUE LEON GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 5 481 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+19 %6 537 €/m²Maison 136 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 054 € 8 226 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 687 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 B RUE LEON GAMBETTA 35 m² 225 015 € 6 429 €

9 B RUE LEON GAMBETTA 35 m² 149 205 € 4 263 €

9 B RUE LEON GAMBETTA 35 m² 200 025 € 5 715 €

9 RUE LEON GAMBETTA 37 m² 149 998 € 4 054 €

9 RUE LEON GAMBETTA 83 m² 377 982 € 4 554 €

15 RUE LEON GAMBETTA 50 m² 250 000 € 5 000 €

15 RUE LEON GAMBETTA 23 m² 110 009 € 4 783 €

15 RUE LEON GAMBETTA 37 m² 198 986 € 5 378 €

15 RUE LEON GAMBETTA 20 m² 127 500 € 6 375 €

15 RUE LEON GAMBETTA 36 m² 230 148 € 6 393 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 054 € à 8 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Gambetta

Fourchette courante4 993 – 5 916 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Léon Gambetta ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Leon Gambetta48 ventes depuis 2014 · 5 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Leon Gambetta à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Leon Gambetta a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 47 m² à 267 300 €, soit 5 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Gambetta ?

Oui : 5 687 €/m² contre 5 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue Leon Gambetta