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France › Chaville › Rue Guilleminot › n° 19

19 Rue Guilleminot, Chaville

Vendu 139 000 € (5 792 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9237019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Guilleminot, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 263 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Guilleminot7 122 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +15 %Chaville5 448 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 612 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0772
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 5 792 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Guilleminot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 622 € À 9 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €
25/06/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €
09/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 313 376 €7 122 €/m² 7 122 €
20/10/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 370 €7 135 €/m² 7 135 €
29/01/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 312 542 €6 128 €/m² 6 128 €
18/12/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 169 500 €8 921 €/m² 8 921 €
14/05/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
06/12/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 250 €6 803 €/m² 6 803 €
17/05/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 000 €4 780 €/m² 4 780 €
27/04/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
19/06/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 920 €4 622 €/m² 4 622 €
02/02/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 000 €6 263 €/m² 6 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 868 € 11 628 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE GUILLEMINOT 55 m² 333 685 € 6 067 €
12 B RUE GUILLEMINOT 51 m² 310 080 € 6 080 €
12 B RUE GUILLEMINOT 38 m² 192 014 € 5 053 €
12 B RUE GUILLEMINOT 51 m² 281 979 € 5 529 €
12 B RUE GUILLEMINOT 55 m² 300 025 € 5 455 €
12 B RUE GUILLEMINOT 51 m² 269 994 € 5 294 €
3 RUE DE LA BRISE 91 m² 1 058 148 € 11 628 €
664 AV ROGER SALENGRO 88 m² 468 600 € 5 325 €
664 AV ROGER SALENGRO 80 m² 389 440 € 4 868 €
664 AV ROGER SALENGRO 91 m² 465 010 € 5 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 868 € à 11 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guilleminot
Fourchette courante5 427 – 6 329 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Guilleminot ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut3.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Guilleminot37 ventes depuis 2014 · 7 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Guilleminot à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Guilleminot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 24 m² à 139 000 €, soit 5 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guilleminot ?

Non : 5 792 €/m² contre 7 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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