CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chaville › Rue Guilleminot › n° 14

14 Rue Guilleminot, Chaville

Vendu 768 500 € (7 685 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 923708 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Guilleminot, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 847 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Guilleminot7 122 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Chaville6 926 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 146 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 685 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Guilleminot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 684 € À 7 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2022 n° 14 · Maison · 5 p. 06/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 768 500 €7 685 €/m² 7 685 €
04/09/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 04/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 368 353 €3 684 €/m² 3 684 €
04/09/2017 n° 14 · Maison · 3 p. 04/09/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 204 647 €5 847 €/m² 5 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 214 € 14 691 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE GUILLEMINOT 50 m² 500 000 € 10 000 €
20 RUE GUILLEMINOT 120 m² 860 040 € 7 167 €
7 RUE DE LA BRISE 84 m² 844 872 € 10 058 €
9 RUE GUILLEMINOT 50 m² 317 500 € 6 350 €
24 RUE GUILLEMINOT 142 m² 1 219 780 € 8 590 €
782 AV ROGER SALENGRO 119 m² 889 049 € 7 471 €
8 RUE DE LA BRISE 136 m² 1 039 992 € 7 647 €
6 RUE DE LA CHALANDIE 159 m² 1 092 171 € 6 869 €
30 RUE GUILLEMINOT 110 m² 1 298 660 € 11 806 €
3 RUE DE LA PASSERELLE 198 m² 1 000 098 € 5 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 214 € à 14 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guilleminot
Fourchette courante6 603 – 8 932 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guilleminot ↗
Chaville
Tendance 3 ans-10 %
vs département-11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune25ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 769 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 586 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Guilleminot37 ventes depuis 2014 · 7 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 6 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Guilleminot à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Guilleminot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, maison de 100 m² à 768 500 €, soit 7 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guilleminot ?

Oui : 7 685 €/m² contre 7 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien