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France › Chaville › Rue de Jouy › n° 63

63 Rue de Jouy, Chaville

Vendu 125 000 € (1 404 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9237075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 550 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de Jouy5 729 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Chaville5 650 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 404 €/m² en 2023 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Jouy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 748 € À 6 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 06/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €
23/10/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 500 €4 750 €/m² 4 750 €
18/09/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 166 000 €6 640 €/m² 6 640 €
12/09/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €
25/01/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 036 €3 550 €/m² 3 550 €
22/06/2016 n° 63 · Appartement 22/06/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 98 037 €748 €/m² 748 €
19/12/2014 n° 63 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 802 €3 926 €/m² 3 926 €
13/11/2014 n° 63 · Appartement 13/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 657 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 223 € 6 923 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 404 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE ALBERT PERDREAUX 36 m² 177 516 € 4 931 €
2 RUE PASTEUR 35 m² 166 985 € 4 771 €
2 RUE PASTEUR 32 m² 193 632 € 6 051 €
2 RUE PASTEUR 32 m² 198 400 € 6 200 €
2 RUE PASTEUR 50 m² 167 000 € 3 340 €
44 RUE DE JOUY 86 m² 277 178 € 3 223 €
44 RUE DE JOUY 81 m² 517 509 € 6 389 €
44 RUE DE JOUY 64 m² 400 000 € 6 250 €
44 RUE DE JOUY 64 m² 373 888 € 5 842 €
20 RUE PASTEUR 52 m² 259 220 € 4 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 223 € à 6 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Jouy
Fourchette courante5 204 – 6 479 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Jouy ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 880 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Jouy80 ventes depuis 2014 · 5 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Jouy à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Jouy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, appartement de 89 m² à 125 000 €, soit 1 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jouy ?

Non : 1 404 €/m² contre 5 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -75 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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