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France › Chaville › Rue de Jouy › n° 45

45 Rue de Jouy, Chaville

Vendu 160 000 € (5 333 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 923707 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Rue de Jouy, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 455 231 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Jouy5 729 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Chaville5 665 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 333 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue de Jouy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 059 € À 7 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 45 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
02/02/2024 n° 45 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 347 600 €5 606 €/m² 5 606 €
20/01/2021 n° 45 · Appartement · 1 p. 20/01/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 105 000 €7 000 €/m² 7 000 €
25/10/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €
01/08/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 000 €5 231 €/m² 5 231 €
15/03/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 600 €4 552 €/m² 4 552 €
04/04/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €
12/03/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 000 €4 710 €/m² 4 710 €
28/07/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €
21/11/2014 n° 45 · Appartement · 1 p. 21/11/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 107 000 €7 133 €/m² 7 133 €
14/02/2014 n° 45 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 388 € 6 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE VITAL FOUCHER 53 m² 222 017 € 4 189 €
3 RUE VITAL FOUCHER 60 m² 363 420 € 6 057 €
3 RUE VITAL FOUCHER 45 m² 249 210 € 5 538 €
47 B RUE DE JOUY 44 m² 227 612 € 5 173 €
47 B RUE DE JOUY 114 m² 584 706 € 5 129 €
5 RUE VITAL FOUCHER 48 m² 225 024 € 4 688 €
5 RUE VITAL FOUCHER 48 m² 231 984 € 4 833 €
1 RUE ARTHUR PETIT 67 m² 282 003 € 4 209 €
7 RUE VITAL FOUCHER 67 m² 159 996 € 2 388 €
7 RUE VITAL FOUCHER 24 m² 139 992 € 5 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 388 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Jouy
Fourchette courante5 204 – 6 479 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Jouy ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.2 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue de Jouy80 ventes depuis 2014 · 5 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue de Jouy à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue de Jouy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 30 m² à 160 000 €, soit 5 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jouy ?

Non : 5 333 €/m² contre 5 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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