CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chaville › Rue Carnot › n° 18

18 Rue Carnot, Chaville

Vendu 185 500 € (5 300 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9237010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 050 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Carnot5 857 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Chaville5 534 €/m² 3 413 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 714 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 300 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 553 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 500 €5 300 €/m² 5 300 €
03/10/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
05/11/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €
22/09/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €
18/06/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 600 €6 874 €/m² 6 874 €
11/12/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 282 000 €6 130 €/m² 6 130 €
02/06/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €
22/05/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 000 €6 050 €/m² 6 050 €
15/04/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/04/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €
12/02/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €
03/05/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 800 €4 920 €/m² 4 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 15 424 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE CARNOT 33 m² 244 992 € 7 424 €
16 B RUE CARNOT 40 m² 225 000 € 5 625 €
18 AV CURIE 64 m² 320 000 € 5 000 €
14 RUE CARNOT 27 m² 158 004 € 5 852 €
14 RUE CARNOT 17 m² 94 996 € 5 588 €
65 RUE MARTIAL BOUDET 28 m² 157 108 € 5 611 €
28 RUE ALFRED FOURNIER 59 m² 910 016 € 15 424 €
28 RUE ALFRED FOURNIER 31 m² 200 012 € 6 452 €
28 RUE ALFRED FOURNIER 28 m² 160 496 € 5 732 €
28 RUE ALFRED FOURNIER 31 m² 185 008 € 5 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 15 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante5 281 – 6 644 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Chaville
Tendance 3 ans-7 %
vs département-19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Carnot57 ventes depuis 2014 · 5 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 413 ventes · 5 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Carnot à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, appartement de 35 m² à 185 500 €, soit 5 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 5 300 €/m² contre 5 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien