France › Chaville › Avenue Edouard Branly › n° 30

30 Avenue Edouard Branly, Chaville

Vendu 612 000 € (7 200 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 971 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Edouard Branly7 200 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Chaville7 155 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 7 200 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Edouard Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 605 € À 7 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2023 n° 30 · Maison · 4 p. 17/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 612 000 €7 200 €/m² 7 200 €

12/09/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

26/08/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

25/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

17/05/2019 n° 30 · Maison · 3 p. 17/05/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 349 250 €5 062 €/m² 5 062 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Edouard Branly, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 B−30 %5 071 €/m²Maison 141 m² · vendu 2017 n° 19+1 %7 272 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 23−20 %5 765 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 23 B−46 %3 897 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 25−38 %4 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 29+15 %8 291 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 33+1 %7 258 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 39−23 %5 526 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023

AVENUE EDOUARD BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 7 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+5 %7 569 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−39 %4 396 €/m²Maison 182 m² · vendu 2018 n° 26+42 %10 257 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 28−23 %5 510 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI4 971 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Edouard Branly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 645 € 15 753 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV EDOUARD BRANLY 62 m² 449 996 € 7 258 €

29 AV EDOUARD BRANLY 103 m² 853 973 € 8 291 €

11 BD LA LIBERATION 143 m² 1 148 147 € 8 029 €

28 BD LA LIBERATION 93 m² 939 021 € 10 097 €

8 AV FOURCHON 66 m² 420 024 € 6 364 €

24 BD LA LIBERATION 55 m² 469 975 € 8 545 €

39 AV EDOUARD BRANLY 150 m² 828 900 € 5 526 €

16 AV EDOUARD BRANLY 155 m² 1 386 475 € 8 945 €

10 B AV GASTON BOISSIER 56 m² 435 008 € 7 768 €

10 B AV GASTON BOISSIER 60 m² 409 980 € 6 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 645 € à 15 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Edouard Branly

Fourchette courante5 787 – 7 485 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2023

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Chaville

Tendance 3 ans-10 %

vs département-8 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune25ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 612 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 198 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Edouard Branly33 ventes depuis 2014 · 7 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 7 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Edouard Branly à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Edouard Branly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, maison de 85 m² à 612 000 €, soit 7 200 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Branly ?

Oui : 7 200 €/m² contre 7 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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