France › Chaville › Avenue Edouard Branly › n° 28

28 Avenue Edouard Branly, Chaville

Vendu 253 300 € (5 169 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9237028 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 510 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Edouard Branly7 200 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Chaville5 581 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 607 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 169 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Edouard Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 169 € À 5 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 253 300 €5 169 €/m² 5 169 €

09/09/2015 n° 28 · Maison · 4 p. 09/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 436 902 €5 825 €/m² 5 825 €

28/02/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Edouard Branly, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 B−30 %5 071 €/m²Maison 141 m² · vendu 2017 n° 19+1 %7 272 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 23−20 %5 765 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 23 B−46 %3 897 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 25−38 %4 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 29+15 %8 291 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 33+1 %7 258 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 39−23 %5 526 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023

AVENUE EDOUARD BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 7 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+5 %7 569 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−39 %4 396 €/m²Maison 182 m² · vendu 2018 n° 26+42 %10 257 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019

n° 28VOUS ÊTES ICI5 510 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 30−31 %4 971 €/m²Maison 85 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Edouard Branly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 968 € 9 381 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 169 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV GASTON BOISSIER 63 m² 249 984 € 3 968 €

11 AV GASTON BOISSIER 98 m² 794 976 € 8 112 €

11 AV GASTON BOISSIER 103 m² 819 983 € 7 961 €

14 BD DE LA LIBERATION 185 m² 1 072 815 € 5 799 €

14 BD DE LA LIBERATION 185 m² 999 925 € 5 405 €

5 BD DE LA LIBERATION 96 m² 598 560 € 6 235 €

27 BD LA LIBERATION 67 m² 416 271 € 6 213 €

27 BD LA LIBERATION 42 m² 394 002 € 9 381 €

10 BD DE LA LIBERATION 118 m² 619 972 € 5 254 €

10 BD DE LA LIBERATION 86 m² 452 962 € 5 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 968 € à 9 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Edouard Branly

Fourchette courante4 583 – 5 779 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Voir Avenue Edouard Branly ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 035 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Edouard Branly33 ventes depuis 2014 · 7 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Edouard Branly à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Edouard Branly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 49 m² à 253 300 €, soit 5 169 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Branly ?

Non : 5 169 €/m² contre 7 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Avenue Edouard Branly