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France › Chaville › Avenue Curie › n° 21

21 Avenue Curie, Chaville

Vendu 835 000 € (9 709 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 9237050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 709 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Avenue Curie6 474 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +35 %Chaville7 167 €/m² 3 413 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN259 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 709 €/m² en 2020 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Curie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 25/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 835 000 €9 709 €/m² 9 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Curie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+19 %7 721 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024n° 3−20 %5 175 €/m²Appt 121 m² · 9 ventes · 2025n° 15 B+23 %7 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 17−3 %6 250 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 19+52 %9 840 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018n° 19 B+39 %9 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI9 709 €/m²1 vente · dernière 2020
AVENUE CURIEMÉDIANE DE LA RUE 6 474 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−16 %5 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017n° 18−45 %3 556 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 083 € 14 750 € ▲ VENTE 2020 ICI · 9 709 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B AV CURIE 90 m² 810 000 € 9 000 €
17 AV CURIE 112 m² 700 000 € 6 250 €
15 B AV CURIE 80 m² 635 040 € 7 938 €
31 RUE ALFRED FOURNIER 217 m² 1 141 637 € 5 261 €
30 BD LA REPUBLIQUE 246 m² 1 653 612 € 6 722 €
67 RUE MARTIAL BOUDET 141 m² 1 117 989 € 7 929 €
11 RUE CARNOT 85 m² 750 040 € 8 824 €
69 RUE MARTIAL BOUDET 100 m² 753 000 € 7 530 €
12 RUE CARNOT 60 m² 885 000 € 14 750 €
36 RUE ALFRED FOURNIER 43 m² 627 843 € 14 601 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 083 € à 14 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Curie
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Curie ↗
Chaville
Tendance 3 ans-10 %
vs département-9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune25ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 835 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 224 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Curie19 ventes depuis 2014 · 6 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 413 ventes · 7 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Curie à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (9 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Curie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2020, maison de 86 m² à 835 000 €, soit 9 709 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Curie ?

Oui : 9 709 €/m² contre 6 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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