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France › Chavanay › Pecher › n° 6

6 Pecher, Chavanay

Vendu 262 800 € (1 729 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 4241061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 729 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Chavanay2 094 €/m² 384 ventesPrix à Chavanay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1074 + 0C1655 + 0C2223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 082 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 729 €/m² en 2019 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Pecher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 17/07/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 262 800 €1 729 €/m² 1 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pecher, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 1lot atypique2 720 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023n° 3−43 %609 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021n° 5+0 %1 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
PECHERMÉDIANE DE LA RUE 1 071 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−53 %500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2018
n° 6VOUS ÊTES ICI1 729 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
609 € 3 056 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 729 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PECHER 115 m² 70 035 € 609 €
5 PECHER 70 m² 74 970 € 1 071 €
1 PECHER 125 m² 340 000 € 2 720 €
3 LA COTE 72 m² 220 032 € 3 056 €
Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pêcher
Ventes sur la voie3
Chavanay
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chavanay ↗
Loire
Rang de la commune73ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 423 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEChavanay384 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavanay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Pecher à Chavanay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Pecher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2019, maison de 152 m² à 262 800 €, soit 1 729 €/m².

Est-ce cher pour Pecher ?

Oui : 1 729 €/m² contre 1 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Chavanay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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