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France › Chavanay › La Cote › n° 3

3 La Cote, Chavanay

Vendu 220 000 € (3 056 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 424100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Chavanay2 338 €/m² 384 ventesPrix à Chavanay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1999 + 0A2912
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 047 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Cote

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 23/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
609 € 3 221 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 056 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PECHER 70 m² 74 970 € 1 071 €
3 PECHER 115 m² 70 035 € 609 €
1 PL DU SOLEIL 60 m² 154 980 € 2 583 €
1 PTR PETITE RUE DU FAUBOURG 90 m² 182 970 € 2 033 €
1 PAS DE L ECHALAVARD 86 m² 259 978 € 3 023 €
40 CHE DES VIGNES 50 m² 135 000 € 2 700 €
10 RUE DU FAUBOURG 100 m² 140 000 € 1 400 €
5 B PTR PETITE RUE DU FAUBOURG 100 m² 188 700 € 1 887 €
2 PAS DE L ECHALAVARD 144 m² 388 224 € 2 696 €
2 PL DU SOLEIL 85 m² 139 995 € 1 647 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 3 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Côte
Ventes sur la voie1
Chavanay
Tendance 3 ans+6 %
vs département+15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Chavanay ↗
Loire
Rang de la commune73ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEChavanay384 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavanay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Cote à Chavanay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Cote a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, maison de 72 m² à 220 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour La Cote ?

Oui : 3 056 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chavanay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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