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France › Chavanay › Meve › n° 9

9 Meve, Chavanay

Vendu 48 482 € (545 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 4241062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9545 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Chavanay2 223 €/m² 384 ventesPrix à Chavanay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 696 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 545 €/m² en 2024 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Meve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 545 € À 1 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 08/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 48 482 €545 €/m² 545 €
08/07/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 08/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 48 482 €545 €/m² 545 €
02/10/2018 n° 9 · Maison · 4 p. 02/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Meve, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI545 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 11+103 %2 901 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019n° 13+33 %1 911 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019
MEVEMÉDIANE DE LA RUE 1 432 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+4 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018n° 14+31 %1 875 €/m²Maison 176 m² · vendu 2020n° 18+52 %2 175 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017n° 24+62 %2 320 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 718 € 3 154 € ▲ VENTE 2024 ICI · 545 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 MEVE 163 m² 378 160 € 2 320 €
3 TRIOLET 230 m² 395 140 € 1 718 €
82 N ROUTE NATIONALE 86 82 m² 146 534 € 1 787 €
15 RTE ROYALE 65 m² 205 010 € 3 154 €
1 TRIOLET 209 m² 503 899 € 2 411 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 718 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mève
Ventes sur la voie2
Chavanay
Tendance 3 ans+6 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chavanay ↗
Loire
Rang de la commune73ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,6 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
14,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEChavanay384 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavanay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Meve à Chavanay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Meve a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, maison de 89 m² à 48 482 €, soit 545 €/m².

Est-ce cher pour Meve ?

Non : 545 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Chavanay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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