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France › Chavanay › Meve › n° 18

18 Meve, Chavanay

Vendu 206 660 € (2 175 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 4241052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 175 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Chavanay1 954 €/m² 384 ventesPrix à Chavanay → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 160 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 175 €/m² en 2017 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Meve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 19/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 660 €2 175 €/m² 2 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Meve, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−17 %1 188 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024n° 11+103 %2 901 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019n° 13+33 %1 911 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019
MEVEMÉDIANE DE LA RUE 1 432 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+4 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018n° 14+31 %1 875 €/m²Maison 176 m² · vendu 2020
n° 18VOUS ÊTES ICI2 175 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 24+62 %2 320 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 3 154 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 175 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 MEVE 89 m² 48 505 € 545 €
24 MEVE 163 m² 378 160 € 2 320 €
82 N ROUTE NATIONALE 86 82 m² 146 534 € 1 787 €
15 RTE ROYALE 65 m² 205 010 € 3 154 €
92 RTE DEPARTEMENTALE 1086 146 m² 266 012 € 1 822 €
8 MTE DE LA COLAS 276 m² 470 028 € 1 703 €
Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 3 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mève
Ventes sur la voie2
Chavanay
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chavanay ↗
Loire
Rang de la commune73ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEChavanay384 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavanay → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Meve à Chavanay ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Meve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2017, maison de 95 m² à 206 660 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Meve ?

Oui : 2 175 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chavanay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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