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France › Chavanay › Meve › n° 4

4 Meve, Chavanay

Vendu 110 000 € (1 486 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1721 · CP 424104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 486 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Chavanay2 165 €/m² 384 ventesPrix à Chavanay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 167 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1721
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 486 €/m² en 2018 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Meve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2018 n° 4 · Maison · 3 p. 08/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Meve, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−17 %1 188 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024n° 11+103 %2 901 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019n° 13+33 %1 911 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019
MEVEMÉDIANE DE LA RUE 1 432 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 486 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 14+31 %1 875 €/m²Maison 176 m² · vendu 2020n° 18+52 %2 175 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017n° 24+62 %2 320 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 2 411 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 486 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 MEVE 89 m² 48 505 € 545 €
24 MEVE 163 m² 378 160 € 2 320 €
3 TRIOLET 230 m² 395 140 € 1 718 €
1 TRIOLET 209 m² 503 899 € 2 411 €
Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 2 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mève
Ventes sur la voie2
Chavanay
Tendance 3 ans+6 %
vs département+6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chavanay ↗
Loire
Rang de la commune73ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEChavanay384 ventes · 2 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chavanay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Meve à Chavanay ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Meve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2018, maison de 74 m² à 110 000 €, soit 1 486 €/m².

Est-ce cher pour Meve ?

Oui : 1 486 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Chavanay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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