France › Chauray › Zone Urbanisée › Rue des Chateliers › n° 12

12 Rue des Chateliers, Chauray

Vendu 180 000 € (2 338 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 791806 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 682 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Zone Urbanisée1 901 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Chauray2 325 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN450 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 338 €/m² en 2020 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue des Chateliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 682 € À 2 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/01/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 03/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

05/08/2016 n° 12 · Maison · 4 p. 05/08/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 500 €1 682 €/m² 1 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Chateliers, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−16 %2 079 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2018 n° 21−11 %2 199 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−15 %2 097 €/m²Maison 93 m² · 3 ventes · 2023 n° 31+0 %2 475 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022

RUE DES CHATELIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 475 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−10 %2 218 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI1 682 €/m²2 ventes · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

556 € 2 801 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 338 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DES CHATELIERS 79 m² 175 222 € 2 218 €

7 ALL DES LAURIERS 81 m² 156 978 € 1 938 €

10 RUE DES FRAIGNES 119 m² 253 946 € 2 134 €

11 RUE DU ROC 69 m² 119 991 € 1 739 €

13 RUE DU ROC 96 m² 173 376 € 1 806 €

14 RUE DES TROENES 81 m² 45 036 € 556 €

21 RUE DES CHATELIERS 103 m² 265 019 € 2 573 €

21 RUE DES CHATELIERS 103 m² 187 975 € 1 825 €

26 RUE DES TROENES 86 m² 210 012 € 2 442 €

27 RUE DES CHATELIERS 93 m² 240 033 € 2 581 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Chateliers

Fourchette courante2 573 – 2 784 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Zone Urbanisée

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-18 %

Voir Zone Urbanisée ↗

Chauray

Tendance 3 ans+6 %

vs département+77 %

Rendement brut4.9 %

Voir Chauray ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune1ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERZone Urbanisée865 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue des Chateliers à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue des Chateliers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2020, maison de 77 m² à 180 000 €, soit 2 338 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chateliers ?

Non : 2 338 €/m² contre 2 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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