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France › Chaunay › Bena › n° 32

32 Bena, Chaunay

Vendu 91 970 € (1 095 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 8651055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 095 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +55 %Bena705 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +65 %Chaunay664 €/m² 207 ventesPrix à Chaunay → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0073 + AN0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN974 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 095 €/m² en 2021 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Bena

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2021 n° 32 · Maison · 3 p. 26/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 970 €1 095 €/m² 1 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
375 € 931 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 095 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 BENA 135 m² 66 960 € 496 €
12 BENA 93 m² 34 968 € 376 €
23 BENA 80 m² 56 400 € 705 €
42 BENA 166 m² 154 546 € 931 €
13 BENA 102 m² 44 982 € 441 €
17 BENA 104 m² 39 000 € 375 €
5157 BENA 134 m² 99 964 € 746 €
Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bena
Fourchette courante484 – 854 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2023
Voir Bena ↗
Chaunay
Tendance 3 ans+9 %
vs département-54 %
Rendement brut11.1 %
Voir Chaunay ↗
Vienne
Rang de la commune188ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBena15 ventes depuis 2014 · 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaunay207 ventes · 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaunay → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Bena à Chaunay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Bena a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2021, maison de 84 m² à 91 970 €, soit 1 095 €/m².

Est-ce cher pour Bena ?

Oui : 1 095 €/m² contre 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chaunay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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