France › Chaumont › Centre-Faubourgs-Sud › Rue Victor Fourcault › n° 7

7 Rue Victor Fourcault, Chaumont

Vendu 80 400 € (1 182 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 520000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 029 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Victor Fourcault1 182 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre-Faubourgs-Sud1 028 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chaumont1 226 €/m² 2 920 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0811

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 182 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Victor Fourcault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 1 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 400 €1 182 €/m² 1 182 €

12/02/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

28/05/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 139 500 €1 453 €/m² 1 453 €

14/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

26/04/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/04/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Victor Fourcault, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 029 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 11−2 %1 163 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025

RUE VICTOR FOURCAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %897 €/m²Appt 65 m² · 19 ventes · 2025 n° 10−27 %857 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

559 € 2 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE VICTOR FOURCAULT 96 m² 148 032 € 1 542 €

64 RUE VICTOIRE DE LA MARNE 68 m² 79 016 € 1 162 €

64 RUE VICTOIRE DE LA MARNE 68 m² 96 016 € 1 412 €

64 RUE VICTOIRE DE LA MARNE 68 m² 72 828 € 1 071 €

72 RUE VICTOIRE DE LA MARNE 84 m² 96 012 € 1 143 €

64 RUE VICTOIRE DE LA MARNE 84 m² 95 004 € 1 131 €

7 RUE VICTOR FOURCAULT 96 m² 139 488 € 1 453 €

7 RUE VICTOR FOURCAULT 68 m² 80 376 € 1 182 €

64 RUE VICTOIRE DE LA MARNE 84 m² 93 996 € 1 119 €

72 RUE VICTOIRE DE LA MARNE 84 m² 95 004 € 1 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 559 € à 2 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Victor Fourcaut

Ventes sur la voie0

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Centre-Faubourgs-Sud

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre-Faubourgs-Sud ↗

Chaumont

Tendance 3 ans+14 %

vs département+15 %

Rendement brut8.6 %

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Haute-Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 6

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques736 – 1 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

615 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Victor Fourcault34 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Faubourgs-Sud447 ventes · 1 028 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 920 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Victor Fourcault à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Victor Fourcault a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 68 m² à 80 400 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Fourcault ?

Oui : 1 182 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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