France › Chaumont › Centre-Faubourgs-Sud › Rue Victor Fourcault › n° 4

4 Rue Victor Fourcault, Chaumont

Vendu 55 500 € (854 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 5200028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4897 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Victor Fourcault1 182 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre-Faubourgs-Sud1 028 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chaumont1 231 €/m² 2 920 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AM0793

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX7

LOGEMENTS51

Dernière vente : 854 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Victor Fourcault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 559 € À 1 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 500 €854 €/m² 854 €

17/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 210 €1 490 €/m² 1 490 €

24/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 338 €1 226 €/m² 1 226 €

30/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 94 500 €1 125 €/m² 1 125 €

28/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

16/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

29/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

25/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

14/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 71 550 €883 €/m² 883 €

15/07/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

13/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

29/03/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

09/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 53 500 €660 €/m² 660 €

17/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

29/09/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

11/10/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 150 €951 €/m² 951 €

15/04/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/04/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

05/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

02/04/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Victor Fourcault, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−6 %1 106 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 11−2 %1 163 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025

RUE VICTOR FOURCAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI897 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 10−27 %857 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

559 € 2 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE VICTOR FOURCAULT 65 m² 55 510 € 854 €

4 RUE VICTOR FOURCAULT 68 m² 83 028 € 1 221 €

3 RUE DU DOCTEUR MICHEL 45 m² 71 010 € 1 578 €

4 RUE VICTOR FOURCAULT 78 m² 75 036 € 962 €

4 RUE VICTOR FOURCAULT 68 m² 83 368 € 1 226 €

4 RUE VICTOR FOURCAULT 65 m² 44 980 € 692 €

4 RUE VICTOR FOURCAULT 78 m² 116 220 € 1 490 €

4 RUE VICTOR FOURCAULT 68 m² 38 012 € 559 €

10 RUE VICTOR FOURCAULT 70 m² 59 990 € 857 €

3 RUE DU DOCTEUR MICHEL 45 m² 95 985 € 2 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 559 € à 2 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Victor Fourcaut

Ventes sur la voie0

Voir Rue Victor Fourcaut ↗

Centre-Faubourgs-Sud

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre-Faubourgs-Sud ↗

Chaumont

Tendance 3 ans+14 %

vs département+15 %

Rendement brut8.5 %

Voir Chaumont ↗

Haute-Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 6

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques736 – 1 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,7 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Victor Fourcault34 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Faubourgs-Sud447 ventes · 1 028 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 920 ventes · 1 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Victor Fourcault à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Victor Fourcault a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 65 m² à 55 500 €, soit 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Fourcault ?

Non : 854 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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