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France › Chaumont › Robespierre › Avenue Victor Hugo › n° 39

39 Avenue Victor Hugo, Chaumont

Vendu 66 500 € (1 108 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 520000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Avenue Victor Hugo, 52000 Chaumontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 108 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Victor Hugo1 108 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Robespierre958 €/m² 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chaumont1 233 €/m² 2 920 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX11
LOGEMENTS60
Dernière vente : 1 108 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 681 € À 1 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 500 €1 108 €/m² 1 108 €
07/11/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
30/06/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €
14/04/2021 n° 39 · Appartement · 5 p. 14/04/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 62 000 €681 €/m² 681 €
15/09/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €
14/09/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €
29/05/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
21/11/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €
21/06/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
06/07/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
591 € 4 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 79 m² 379 990 € 4 810 €
26 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 254 m² 150 114 € 591 €
17 RUE MARESCHAL 71 m² 78 029 € 1 099 €
17 RUE MARESCHAL 96 m² 86 976 € 906 €
40 RUE LEVY ALPHANDERY 103 m² 90 949 € 883 €
40 RUE LEVY ALPHANDERY 130 m² 144 950 € 1 115 €
40 RUE LEVY ALPHANDERY 130 m² 123 760 € 952 €
40 RUE LEVY ALPHANDERY 130 m² 95 030 € 731 €
10 AV FORGEOT 109 m² 114 995 € 1 055 €
10 AV FORGEOT 109 m² 126 004 € 1 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 4 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Victor Hugo
Fourchette courante1 061 – 1 288 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Victor Hugo ↗
Robespierre
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-22 %
Voir Robespierre ↗
Chaumont
Tendance 3 ans+14 %
vs département+15 %
Rendement brut9.5 %
Voir Chaumont ↗
Haute-Marne
Rang de la commune2ᵉ sur 6
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques736 – 1 125 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
542 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Victor Hugo49 ventes depuis 2014 · 1 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobespierre162 ventes · 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 920 ventes · 1 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Victor Hugo à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Victor Hugo a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 60 m² à 66 500 €, soit 1 108 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Victor Hugo ?

Oui : 1 108 €/m² contre 1 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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