France › Chaumont › Val Anne Marie › Avenue Forgeot › n° 10

10 Avenue Forgeot, Chaumont

Vendu 126 000 € (1 156 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 520005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Val Anne Marie1 115 €/m² 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chaumont1 298 €/m² 2 861 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0379 + AY0380

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 156 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Forgeot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 670 € À 1 156 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 03/04/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 126 000 €1 156 €/m² 1 156 €

28/07/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 28/07/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

04/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 83 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/12/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/12/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 73 000 €670 €/m² 670 €

12/05/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

19/03/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/03/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Forgeot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−29 %790 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 21+45 %1 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 23+22 %1 352 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016

AVENUE FORGEOTMÉDIANE DE LA RUE 1 106 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 22+18 %1 300 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

650 € 2 593 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE ANDRE THEURIET 104 m² 149 032 € 1 433 €

12 RUE HONORE DE BALZAC 151 m² 170 026 € 1 126 €

39 AV VICTOR HUGO 60 m² 67 980 € 1 133 €

41 AV VICTOR HUGO 91 m² 113 022 € 1 242 €

41 AV VICTOR HUGO 91 m² 89 999 € 989 €

41 AV VICTOR HUGO 91 m² 93 275 € 1 025 €

43 AV VICTOR HUGO 89 m² 80 011 € 899 €

43 AV VICTOR HUGO 91 m² 97 006 € 1 066 €

43 AV VICTOR HUGO 91 m² 105 014 € 1 154 €

41 AV VICTOR HUGO 89 m² 95 408 € 1 072 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Forgeot

Ventes sur la voie2

Val Anne Marie

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

Voir Val Anne Marie ↗

Chaumont

Tendance 3 ans+9 %

vs département+22 %

Rendement brut8.9 %

Voir Chaumont ↗

Haute-Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 6

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques736 – 1 122 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

985 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERVal Anne Marie409 ventes · 1 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 861 ventes · 1 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Forgeot à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Forgeot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 109 m² à 126 000 €, soit 1 156 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Forgeot ?

Oui : 1 156 €/m² contre 1 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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