France › Chaumont › Tassigny › Avenue du General Leclerc › n° 18

18 Avenue du General Leclerc, Chaumont

Vendu 48 000 € (889 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5200023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 045 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue du General Leclerc1 154 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Tassigny1 000 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chaumont1 226 €/m² 2 920 ventesPrix à Chaumont → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 889 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 538 € À 1 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

26/06/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 500 €811 €/m² 811 €

15/05/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/10/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

26/08/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

30/05/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

29/04/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 500 €1 398 €/m² 1 398 €

06/01/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 230 €1 443 €/m² 1 443 €

29/11/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 31 000 €574 €/m² 574 €

05/10/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 500 €538 €/m² 538 €

16/02/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

20/07/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 500 €991 €/m² 991 €

21/12/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/12/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

20/02/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %746 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016 n° 7−34 %759 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2023 n° 11+9 %1 262 €/m²Appt 130 m² · vendu 2022 n° 11 B−8 %1 064 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2022 n° 19−2 %1 130 €/m²Maison 239 m² · vendu 2021 n° 19 B−14 %988 €/m²Appt 75 m² · 34 ventes · 2025 n° 23+18 %1 361 €/m²Maison 147 m² · vendu 2022 n° 27+34 %1 542 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI1 045 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 20 B+6 %1 221 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+89 %2 178 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 42+56 %1 804 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

757 € 1 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV DU GENERAL LECLERC 70 m² 52 990 € 757 €

7 AV DU GENERAL LECLERC 60 m² 63 240 € 1 054 €

11 AV DU GENERAL LECLERC 130 m² 164 060 € 1 262 €

11 B AV DU GENERAL LECLERC 26 m² 26 988 € 1 038 €

19 BD THIERS 98 m² 74 970 € 765 €

2 RUE MARESCHAL 232 m² 232 928 € 1 004 €

8 RUE MARESCHAL 70 m² 95 970 € 1 371 €

8 RUE MARESCHAL 50 m² 75 000 € 1 500 €

12 RUE JEAN JAURES 220 m² 190 080 € 864 €

19 B AV DU GENERAL LECLERC 75 m² 76 500 € 1 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 757 € à 1 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante1 016 – 1 428 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Tassigny

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-18 %

Voir Tassigny ↗

Chaumont

Tendance 3 ans+14 %

vs département+15 %

Rendement brut9 %

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Haute-Marne

Rang de la commune2ᵉ sur 6

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques736 – 1 125 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

488 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc65 ventes depuis 2014 · 1 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTassigny331 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaumont2 920 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaumont → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue du General Leclerc à Chaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 54 m² à 48 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 889 €/m² contre 1 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Chaumont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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