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France › Chatou › Ancien Cimetière › Rue Leon Barbier › n° 72

72 Rue Leon Barbier, Chatou

Vendu 242 500 € (4 042 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 784004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 724 000 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Leon Barbier4 221 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Ancien Cimetière4 553 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Chatou4 297 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 623 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0352
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 042 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 72 Rue Leon Barbier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 023 € À 4 883 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 500 €4 042 €/m² 4 042 €
27/05/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 500 €4 122 €/m² 4 122 €
27/01/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 750 €4 883 €/m² 4 883 €
09/01/2025 n° 72 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 300 €4 798 €/m² 4 798 €
25/09/2024 n° 72 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 850 €4 281 €/m² 4 281 €
25/04/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €
07/03/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €
19/09/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €
10/06/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €
25/05/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €
17/01/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €
20/12/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 200 €3 237 €/m² 3 237 €
15/10/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 500 €3 692 €/m² 3 692 €
07/06/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 500 €4 433 €/m² 4 433 €
14/01/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €
02/11/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
07/10/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 120 € 5 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
176 RUE DU GEN LECLERC 45 m² 220 005 € 4 889 €
192 RUE DU GEN LECLERC 70 m² 280 000 € 4 000 €
192 RUE DU GEN LECLERC 36 m² 197 244 € 5 479 €
192 RUE DU GEN LECLERC 56 m² 269 024 € 4 804 €
107 RUE DU GEN LECLERC 45 m² 219 015 € 4 867 €
107 RUE DU GEN LECLERC 33 m² 187 011 € 5 667 €
107 RUE DU GEN LECLERC 34 m² 140 012 € 4 118 €
105 B RUE DU GEN LECLERC 35 m² 182 000 € 5 200 €
86 RTE DE MAISONS 51 m² 241 995 € 4 745 €
86 RTE DE MAISONS 53 m² 184 016 € 3 472 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 120 € à 5 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Barbier
Fourchette courante3 581 – 4 178 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Léon Barbier ↗
Ancien Cimetière
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+6 %
Voir Ancien Cimetière ↗
Chatou
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut6 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 234 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Leon Barbier111 ventes depuis 2014 · 4 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAncien Cimetière539 ventes · 4 553 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Leon Barbier à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Leon Barbier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 60 m² à 242 500 €, soit 4 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Barbier ?

Non : 4 042 €/m² contre 4 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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