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France › Chatou › Labelonye › Rue Labelonye › n° 34

34 Rue Labelonye, Chatou

Vendu 528 000 € (5 280 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7840015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 345 280 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Labelonye6 230 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Labelonye5 513 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chatou5 935 €/m² 5 521 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0956
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 280 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Labelonye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 575 € À 6 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 528 000 €5 280 €/m² 5 280 €
25/04/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 586 000 €5 279 €/m² 5 279 €
26/01/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 920 000 €6 765 €/m² 6 765 €
25/05/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 820 000 €6 029 €/m² 6 029 €
21/12/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 500 000 €4 854 €/m² 4 854 €
21/09/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 578 850 €5 513 €/m² 5 513 €
24/10/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 485 000 €4 575 €/m² 4 575 €
25/03/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 556 € 9 345 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV DES POMMEROTS 90 m² 410 040 € 4 556 €
8 AV DES POMMEROTS 33 m² 308 385 € 9 345 €
17 AV RUBENS 87 m² 560 019 € 6 437 €
17 AV RUBENS 30 m² 199 050 € 6 635 €
22 RUE LABELONYE 112 m² 753 984 € 6 732 €
22 RUE LABELONYE 69 m² 420 003 € 6 087 €
22 RUE LABELONYE 69 m² 330 027 € 4 783 €
22 RUE LABELONYE 85 m² 536 520 € 6 312 €
22 RUE LABELONYE 84 m² 548 940 € 6 535 €
22 RUE LABELONYE 70 m² 357 000 € 5 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 556 € à 9 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Labélonye
Fourchette courante5 330 – 6 524 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Labélonye ↗
Labelonye
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Labelonye ↗
Chatou
Tendance 3 ans-3 %
vs département+46 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 528 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 057 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Labelonye88 ventes depuis 2014 · 6 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLabelonye354 ventes · 5 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 521 ventes · 5 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Labelonye à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Labelonye a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 100 m² à 528 000 €, soit 5 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labelonye ?

Non : 5 280 €/m² contre 6 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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