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France › Chatou › Labelonye › Rue Labelonye › n° 21

21 Rue Labelonye, Chatou

Vendu 825 000 € (5 500 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7840012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Labelonye6 244 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Labelonye7 778 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Chatou7 827 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0878
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Labelonye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 6 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 24/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 825 000 €5 500 €/m² 5 500 €
04/08/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 04/08/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 930 200 €6 840 €/m² 6 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 152 € 15 294 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE LABELONYE 155 m² 1 201 560 € 7 752 €
10 RUE LAFONTAINE 114 m² 1 400 034 € 12 281 €
16 RUE DE LA PROCESSION 243 m² 1 669 896 € 6 872 €
12 AV RUBENS 260 m² 2 238 080 € 8 608 €
7 RUE LAFONTAINE 183 m² 1 229 577 € 6 719 €
6 AV DES POMMEROTS 124 m² 1 065 036 € 8 589 €
9 RUE CHARLES DESPEAUX 121 m² 1 399 970 € 11 570 €
15 RUE DE LA PROCESSION 208 m² 1 492 192 € 7 174 €
11 B RUE CHARLES DESPEAUX 152 m² 1 380 008 € 9 079 €
11 RUE LAFONTAINE 68 m² 1 039 992 € 15 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 152 € à 15 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Labélonye
Ventes sur la voie2
Voir Rue Labélonye ↗
Labelonye
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Labelonye ↗
Chatou
Tendance 3 ans-5 %
vs département+101 %
Rendement brut3.5 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune7ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 825 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 396 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Labelonye79 ventes depuis 2014 · 6 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLabelonye354 ventes · 7 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 7 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Labelonye à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Labelonye a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, maison de 150 m² à 825 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Labelonye ?

Non : 5 500 €/m² contre 6 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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