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France › Chatou › Rue de la Procession › n° 12

12 Rue de la Procession, Chatou

Vendu 516 500 € (6 887 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 784001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 681 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de la Procession6 845 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Chatou6 011 €/m² 5 521 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 6 887 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de la Procession

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 471 € À 12 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 516 500 €6 887 €/m² 6 887 €
23/10/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 499 250 €6 934 €/m² 6 934 €
14/10/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 492 500 €6 747 €/m² 6 747 €
12/01/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 569 000 €6 694 €/m² 6 694 €
09/05/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 482 540 €6 521 €/m² 6 521 €
12/01/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 486 000 €6 845 €/m² 6 845 €
08/01/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €
05/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 397 535 €5 446 €/m² 5 446 €
27/05/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €
24/05/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 409 000 €5 681 €/m² 5 681 €
29/03/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 485 000 €12 125 €/m² 12 125 €
10/12/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 406 500 €5 420 €/m² 5 420 €
28/08/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €
23/06/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €
24/10/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €
30/04/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de la Procession, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 16 →
RUE DE LA PROCESSIONMÉDIANE DE LA RUE 6 845 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %5 152 €/m²Maison 198 m² · vendu 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI5 681 €/m²16 ventes · dernière 2025
n° 16+0 %6 872 €/m²Maison 243 m² · vendu 2021n° 42+26 %8 612 €/m²Maison 273 m² · vendu 2016n° 46+24 %8 521 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016n° 52+20 %8 204 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020n° 64+93 %13 194 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 68+30 %8 875 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 556 € 9 345 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV DES POMMEROTS 90 m² 410 040 € 4 556 €
8 AV DES POMMEROTS 33 m² 308 385 € 9 345 €
34 RUE LABELONYE 136 m² 920 040 € 6 765 €
34 RUE LABELONYE 136 m² 819 944 € 6 029 €
34 RUE LABELONYE 111 m² 585 969 € 5 279 €
34 RUE LABELONYE 100 m² 528 000 € 5 280 €
2 AV DES POMMEROTS 30 m² 213 750 € 7 125 €
2 AV DES POMMEROTS 25 m² 163 000 € 6 520 €
2 AV DES POMMEROTS 30 m² 203 490 € 6 783 €
19 RUE LABELONYE 74 m² 465 016 € 6 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 556 € à 9 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Procession
Fourchette courante6 359 – 6 745 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Procession ↗
Chatou
Tendance 3 ans-3 %
vs département+47 %
Rendement brut4.1 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 517 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 543 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de la Procession23 ventes depuis 2014 · 6 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChatou5 521 ventes · 6 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de la Procession à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de la Procession a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 75 m² à 516 500 €, soit 6 887 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Procession ?

Oui : 6 887 €/m² contre 6 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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