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France › Chatou › Vlaminck › Rue Caillou Merard › n° 13

13 Rue Caillou Merard, Chatou

Vendu 211 000 € (5 703 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 784000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Caillou Merard, 78400 Chatoucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 029 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Caillou Merard5 703 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Vlaminck3 752 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Chatou4 173 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 792 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0517
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 703 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Caillou Merard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 405 € À 8 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 211 000 €5 703 €/m² 5 703 €
09/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €
06/01/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €
19/11/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €
20/01/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €
16/01/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 206 000 €5 421 €/m² 5 421 €
16/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 318 € 4 688 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CAILLOU MERARD 55 m² 248 985 € 4 527 €
9 RUE CAILLOU MERARD 83 m² 289 836 € 3 492 €
38 RUE ALBERT JOLY 63 m² 226 485 € 3 595 €
138 A RUE LEON BARBIER 60 m² 249 000 € 4 150 €
38 RUE ALBERT JOLY 39 m² 176 397 € 4 523 €
138 B RUE LEON BARBIER 30 m² 140 010 € 4 667 €
42 RUE ALBERT JOLY 59 m² 232 519 € 3 941 €
38 RUE ALBERT JOLY 32 m² 150 016 € 4 688 €
138 C RUE LEON BARBIER 44 m² 149 996 € 3 409 €
138 A RUE LEON BARBIER 53 m² 233 995 € 4 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 318 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caillou Mérard
Fourchette courante4 157 – 6 193 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caillou Mérard ↗
Vlaminck
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Vlaminck ↗
Chatou
Tendance 3 ans-2 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Caillou Merard22 ventes depuis 2014 · 5 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVlaminck362 ventes · 3 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Caillou Merard à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Caillou Merard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 37 m² à 211 000 €, soit 5 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caillou Merard ?

Oui : 5 703 €/m² contre 5 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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