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France › Chatou › Vlaminck › Rue Albert Joly › n° 42

42 Rue Albert Joly, Chatou

Vendu 223 400 € (3 546 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7840020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 546 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Albert Joly4 409 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Vlaminck3 752 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Chatou4 264 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0550
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS129
Dernière vente : 3 546 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 254 € À 4 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 400 €3 546 €/m² 3 546 €
21/03/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €
25/11/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 800 €3 902 €/m² 3 902 €
19/10/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €
27/04/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €
23/12/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 500 €3 941 €/m² 3 941 €
28/06/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 500 €3 706 €/m² 3 706 €
20/05/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 500 €3 595 €/m² 3 595 €
21/11/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 908 € 8 519 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 B RTE DE MAISONS 83 m² 249 996 € 3 012 €
131 B RTE DE MAISONS 85 m² 298 095 € 3 507 €
131 B RTE DE MAISONS 72 m² 242 856 € 3 373 €
131 C RTE DE MAISONS 57 m² 272 517 € 4 781 €
131 B RTE DE MAISONS 57 m² 259 977 € 4 561 €
131 C RTE DE MAISONS 46 m² 220 018 € 4 783 €
131 B RTE DE MAISONS 83 m² 350 011 € 4 217 €
131 C RTE DE MAISONS 82 m² 265 024 € 3 232 €
131 A RTE DE MAISONS 81 m² 280 017 € 3 457 €
29 RUE ALBERT JOLY 36 m² 195 012 € 5 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 908 € à 8 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante3 583 – 4 429 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert Joly ↗
Vlaminck
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-12 %
Voir Vlaminck ↗
Chatou
Tendance 3 ans-2 %
vs département+4 %
Rendement brut6.3 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 296 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Albert Joly29 ventes depuis 2014 · 4 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVlaminck362 ventes · 3 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Albert Joly à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 63 m² à 223 400 €, soit 3 546 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Non : 3 546 €/m² contre 4 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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