France › Chatou › Tête de Girafe › Route du Vesinet › n° 52

52 Route du Vesinet, Chatou

Vendu 365 000 € (7 935 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7840027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 527 462 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Route du Vesinet6 269 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Tête de Girafe4 211 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +67 %Chatou4 455 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0282

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 935 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Route du Vesinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 230 € À 7 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 365 000 €7 935 €/m² 7 935 €

16/02/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 485 000 €7 462 €/m² 7 462 €

12/02/2026 n° 52 · Appartement · 4 p. 12/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 535 000 €7 230 €/m² 7 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route du Vesinet, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+55 %9 722 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 33lot atypique20 267 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020 n° 37−10 %5 622 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2025 n° 47−14 %5 413 €/m²Maison 196 m² · vendu 2025

ROUTE DU VESINETMÉDIANE DE LA RUE 6 269 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46 B+9 %6 837 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2023

n° 52VOUS ÊTES ICI7 462 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 54+9 %6 853 €/m²Maison 199 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 612 € 8 246 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE TRAVERSIERE 57 m² 437 988 € 7 684 €

1 RUE TRAVERSIERE 57 m² 404 985 € 7 105 €

1 RUE TRAVERSIERE 57 m² 470 022 € 8 246 €

1 RUE TRAVERSIERE 39 m² 179 868 € 4 612 €

1 RUE TRAVERSIERE 39 m² 269 997 € 6 923 €

1 RUE TRAVERSIERE 47 m² 342 019 € 7 277 €

1 RUE TRAVERSIERE 57 m² 404 985 € 7 105 €

1 RUE TRAVERSIERE 119 m² 575 246 € 4 834 €

1 RUE TRAVERSIERE 100 m² 629 900 € 6 299 €

1 RUE TRAVERSIERE 119 m² 904 995 € 7 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 612 € à 8 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route du Vésinet

Fourchette courante5 572 – 6 977 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2026

Voir Route du Vésinet ↗

Tête de Girafe

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Tête de Girafe ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+9 %

Rendement brut5.1 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

946 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERoute du Vesinet26 ventes depuis 2014 · 6 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTête de Girafe456 ventes · 4 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Route du Vesinet à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Route du Vesinet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 46 m² à 365 000 €, soit 7 935 €/m².

Est-ce cher pour Route du Vesinet ?

Oui : 7 935 €/m² contre 6 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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