France › Chatou › Tête de Girafe › Route du Vesinet › n° 37

37 Route du Vesinet, Chatou

Vendu 379 000 € (5 742 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 784001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 375 587 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Route du Vesinet5 818 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Tête de Girafe4 184 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Chatou4 441 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 397 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 742 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Route du Vesinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 205 € À 6 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 379 000 €5 742 €/m² 5 742 €

08/07/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 000 €5 209 €/m² 5 209 €

06/06/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 357 000 €5 409 €/m² 5 409 €

20/03/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €

09/02/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 420 000 €6 269 €/m² 6 269 €

23/12/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 286 000 €6 651 €/m² 6 651 €

12/03/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 379 000 €5 657 €/m² 5 657 €

28/12/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 274 €5 701 €/m² 5 701 €

20/05/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

08/04/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 08/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 368 000 €5 576 €/m² 5 576 €

03/04/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 346 000 €5 242 €/m² 5 242 €

02/04/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

28/10/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 257 000 €5 841 €/m² 5 841 €

27/10/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

28/09/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 256 000 €5 818 €/m² 5 818 €

03/03/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 03/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 819 €5 587 €/m² 5 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Route du Vesinet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 46 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+67 %9 722 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021 n° 33lot atypique20 267 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020

n° 37VOUS ÊTES ICI5 587 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 47−7 %5 413 €/m²Maison 196 m² · vendu 2025

ROUTE DU VESINETMÉDIANE DE LA RUE 5 818 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46 B+18 %6 837 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2023 n° 54+18 %6 853 €/m²Maison 199 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 426 € 5 010 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 742 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

225 RUE DES LANDES 61 m² 246 562 € 4 042 €

225 RUE DES LANDES 56 m² 214 984 € 3 839 €

225 RUE DES LANDES 56 m² 229 488 € 4 098 €

225 RUE DES LANDES 61 m² 264 984 € 4 344 €

225 RUE DES LANDES 76 m² 297 996 € 3 921 €

225 RUE DES LANDES 92 m² 430 284 € 4 677 €

225 RUE DES LANDES 79 m² 353 999 € 4 481 €

225 RUE DES LANDES 79 m² 322 478 € 4 082 €

225 RUE DES LANDES 64 m² 270 976 € 4 234 €

225 RUE DES LANDES 67 m² 297 011 € 4 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 426 € à 5 010 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Vésinet

Fourchette courante5 366 – 6 047 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Route du Vésinet ↗

Tête de Girafe

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

Voir Tête de Girafe ↗

Chatou

Tendance 3 ans-3 %

vs département+9 %

Rendement brut5.3 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 379 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 357 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERoute du Vesinet23 ventes depuis 2014 · 5 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTête de Girafe441 ventes · 4 184 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 4 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Route du Vesinet à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Route du Vesinet a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 66 m² à 379 000 €, soit 5 742 €/m².

Est-ce cher pour Route du Vesinet ?

Non : 5 742 €/m² contre 5 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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