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France › Chatou › Labelonye › Avenue Soyer › n° 13

13 Avenue Soyer, Chatou

Vendu 657 250 € (8 648 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 784008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 648 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Labelonye7 778 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Chatou7 877 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN454 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 648 €/m² en 2014 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Soyer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2014 n° 13 · Maison · 3 p. 28/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 657 250 €8 648 €/m² 8 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Soyer, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %7 372 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021n° 3−38 %4 918 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017n° 5−34 %5 315 €/m²Maison 168 m² · vendu 2015n° 9−29 %5 696 €/m²Maison 167 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI8 648 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 15+18 %9 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
AVENUE SOYERMÉDIANE DE LA RUE 7 996 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+7 %8 541 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024n° 16+27 %10 115 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018n° 18−6 %7 500 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 088 € 13 194 € ▲ VENTE 2014 ICI · 8 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU MAL GALLIENI 159 m² 1 150 047 € 7 233 €
4 RUE DU MAL GALLIENI 102 m² 930 036 € 9 118 €
64 RUE DE LA PROCESSION 72 m² 949 968 € 13 194 €
9 AV FRANCOIS ARAGO 104 m² 919 984 € 8 846 €
5 RUE PAUL DOUMER 102 m² 908 412 € 8 906 €
4 RUE PAUL DOUMER 94 m² 850 042 € 9 043 €
12 RUE DU SENTIER 171 m² 1 345 257 € 7 867 €
2 B RUE DU MAL GALLIENI 103 m² 921 953 € 8 951 €
10 AV FRANCOIS ARAGO 135 m² 1 379 295 € 10 217 €
45 Q AV DU MAL JOFFRE 168 m² 1 555 008 € 9 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 088 € à 13 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Soyer
Ventes sur la voie2
Labelonye
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Labelonye ↗
Chatou
Tendance 3 ans-5 %
vs département+102 %
Rendement brut2.8 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune7ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 657 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 721 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLabelonye354 ventes · 7 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 7 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Soyer à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (8 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Soyer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2014, maison de 76 m² à 657 250 €, soit 8 648 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Soyer ?

Oui : 8 648 €/m² contre 7 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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