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France › Chatou › Labelonye › Avenue Larcher › n° 17

17 Avenue Larcher, Chatou

Vendu 203 000 € (5 075 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7840023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Larcher6 633 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Labelonye5 513 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chatou5 672 €/m² 5 346 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 075 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Larcher

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 075 € À 7 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €
27/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 234 500 €7 817 €/m² 7 817 €
22/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Larcher, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+20 %7 937 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021n° 9−65 %2 327 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024n° 15−10 %5 942 €/m²Maison 207 m² · vendu 2018
n° 17VOUS ÊTES ICI5 800 €/m²3 ventes · dernière 2023
AVENUE LARCHERMÉDIANE DE LA RUE 6 633 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+1 %6 667 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022n° 12−8 %6 134 €/m²Appt 25 m² · 39 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 566 € 7 304 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PL MAURICE BERTEAUX 62 m² 334 986 € 5 403 €
17 PL MAURICE BERTEAUX 65 m² 423 995 € 6 523 €
17 PL MAURICE BERTEAUX 12 m² 66 996 € 5 583 €
26 PL MAURICE BERTEAUX 46 m² 335 984 € 7 304 €
26 PL MAURICE BERTEAUX 40 m² 260 000 € 6 500 €
26 PL MAURICE BERTEAUX 46 m² 330 004 € 7 174 €
26 PL MAURICE BERTEAUX 40 m² 240 000 € 6 000 €
26 PL MAURICE BERTEAUX 82 m² 516 026 € 6 293 €
30 PL MAURICE BERTEAUX 35 m² 196 665 € 5 619 €
30 PL MAURICE BERTEAUX 57 m² 334 989 € 5 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 566 € à 7 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Larcher
Fourchette courante5 660 – 7 383 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Larcher ↗
Labelonye
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-3 %
Voir Labelonye ↗
Chatou
Tendance 3 ans-3 %
vs département+39 %
Rendement brut4 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Larcher47 ventes depuis 2014 · 6 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLabelonye354 ventes · 5 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 346 ventes · 5 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Larcher à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Larcher a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2023, appartement de 40 m² à 203 000 €, soit 5 075 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Larcher ?

Non : 5 075 €/m² contre 6 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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