France › Chatou › Berteaux › Avenue d Aligre › n° 7

7 Avenue d Aligre, Chatou

Vendu 854 247 € (6 423 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 784002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 111 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue d Aligre6 531 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Berteaux5 965 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Chatou5 677 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0884

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 6 423 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue d Aligre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 662 € À 8 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 7 · Appartement · 7 p. 17/10/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 854 247 €6 423 €/m² 6 423 €

15/11/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 665 000 €7 557 €/m² 7 557 €

23/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 384 170 €6 098 €/m² 6 098 €

10/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 705 000 €8 011 €/m² 8 011 €

03/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

06/08/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

23/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 485 140 €6 556 €/m² 6 556 €

21/12/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 300 €6 027 €/m² 6 027 €

13/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

27/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 452 950 €6 121 €/m² 6 121 €

09/07/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

10/01/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 472 675 €5 371 €/m² 5 371 €

24/02/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

09/12/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/12/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 620 000 €4 662 €/m² 4 662 €

06/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue d Aligre, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %5 197 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2025 n° 5 A−26 %4 841 €/m²Appt 90 m² · 30 ventes · 2026 n° 5 B−14 %5 625 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI6 111 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 9+12 %7 303 €/m²Maison 152 m² · vendu 2025

AVENUE D ALIGREMÉDIANE DE LA RUE 6 531 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %6 721 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 8+63 %10 674 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 12+28 %8 335 €/m²Maison 167 m² · vendu 2022 n° 16+22 %7 972 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2025 n° 28+61 %10 546 €/m²Maison 270 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 247 € 9 123 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV DU GEN SARRAIL 75 m² 425 025 € 5 667 €

7 AV DU GEN SARRAIL 67 m² 323 677 € 4 831 €

5 Q AV DU GEN SARRAIL 65 m² 592 995 € 9 123 €

5 B AV D ALIGRE 90 m² 503 010 € 5 589 €

5 B AV D ALIGRE 80 m² 481 040 € 6 013 €

5 Q AV DU GEN SARRAIL 43 m² 214 011 € 4 977 €

15 AV DU GEN SARRAIL 103 m² 570 002 € 5 534 €

15 AV DU GEN SARRAIL 38 m² 314 982 € 8 289 €

4 AV D ALIGRE 80 m² 544 880 € 6 811 €

11 AV DU MAL FOCH 87 m² 360 006 € 4 138 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 247 € à 9 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Aligre

Fourchette courante5 592 – 6 423 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d'Aligre ↗

Berteaux

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+5 %

Voir Berteaux ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+39 %

Rendement brut4.3 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 854 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 735 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue d Aligre62 ventes depuis 2014 · 6 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerteaux489 ventes · 5 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 5 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue d Aligre à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue d Aligre a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 133 m² à 854 247 €, soit 6 423 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Aligre ?

Non : 6 423 €/m² contre 6 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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