CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Stade › Villa Suzanne › n° 1

1 Villa Suzanne, Châtillon

Vendu 425 000 € (7 727 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 923200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Stade6 564 €/m² 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Châtillon7 188 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 226 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN199 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 727 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Villa Suzanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 25/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 425 000 €7 727 €/m² 7 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa Suzanne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI7 727 €/m²1 vente · dernière 2021
VILLA SUZANNEMÉDIANE DE LA RUE 7 727 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−9 %7 033 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 833 € 12 493 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV CLEMENT PERRIERE 40 m² 410 000 € 10 250 €
26 AV CLEMENT PERRIERE 100 m² 907 000 € 9 070 €
5 RUE DES LILAS 68 m² 585 684 € 8 613 €
10 RUE DES LILAS 118 m² 818 448 € 6 936 €
1 RUE JEAN BOUIN 78 m² 610 038 € 7 821 €
20 RUE DE MALAKOFF 72 m² 695 016 € 9 653 €
18 RUE DE MALAKOFF 160 m² 1 106 080 € 6 913 €
16 RUE DE MALAKOFF 65 m² 650 975 € 10 015 €
6 RUE DESPORTES 112 m² 900 032 € 8 036 €
80 BD DE VANVES 124 m² 775 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 12 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Suzanne
Ventes sur la voie1
Stade
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Stade ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 162 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERStade100 ventes · 6 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 7 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Villa Suzanne à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Villa Suzanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, maison de 55 m² à 425 000 €, soit 7 727 €/m².

Est-ce cher pour Villa Suzanne ?

Oui : 7 727 €/m² contre 7 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien