CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Stade › Villa Suzanne › n° 8

8 Villa Suzanne, Châtillon

Vendu 738 500 € (7 033 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 923209 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Stade6 564 €/m² 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Châtillon7 187 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 217 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN136 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 033 €/m² en 2020 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Villa Suzanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 02/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 738 500 €7 033 €/m² 7 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Villa Suzanne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %7 727 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021
VILLA SUZANNEMÉDIANE DE LA RUE 7 727 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI7 033 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 833 € 12 493 € ▲ VENTE 2020 ICI · 7 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JEAN BOUIN 78 m² 610 038 € 7 821 €
26 AV CLEMENT PERRIERE 100 m² 907 000 € 9 070 €
1 VLA SUZANNE 55 m² 424 985 € 7 727 €
22 AV CLEMENT PERRIERE 40 m² 410 000 € 10 250 €
5 RUE DES LILAS 68 m² 585 684 € 8 613 €
10 RUE DES LILAS 118 m² 818 448 € 6 936 €
6 RUE DESPORTES 112 m² 900 032 € 8 036 €
20 RUE DE MALAKOFF 72 m² 695 016 € 9 653 €
18 RUE DE MALAKOFF 160 m² 1 106 080 € 6 913 €
16 RUE DE MALAKOFF 65 m² 650 975 € 10 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 12 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Villa Suzanne
Ventes sur la voie1
Stade
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Stade ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 739 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 219 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERStade100 ventes · 6 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 7 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Villa Suzanne à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (7 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Villa Suzanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2020, maison de 105 m² à 738 500 €, soit 7 033 €/m².

Est-ce cher pour Villa Suzanne ?

Non : 7 033 €/m² contre 7 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien